世界性金融海嘯直捲全球, 比九七金融風暴更利害, 影響更深, 經濟衰退恐難避免! 香港各行各業正面臨經营困難...但有部份業主不但缺乏遠見,不肯與租客共渡時艱, 還瘋狂加租, 如領匯就是缺乏社會承担瘋狂加租表表者. 其實, 近期大部份商場及寫字樓業主於合約滿後, 還繼續瘋狂加租, 由原本租金加百為之六十至兩倍不等...
記等九十年代中期, 小道有個客為某酒樓董事, 該酒樓為集團經营, 其中一間酒樓位於商場三樓, 業主於租約期滿瘋狂加租, 由本來十八萬租金加至四十萬! 業主見酒樓裝修豪華不會輕易放棄裝修, 於是不理經营者艱苦, 大幅加租...最後酒樓被廹結束...
酒樓結束後該層酒樓單位一直空置兩年多, 最後業主致電董事要求復租, 租金不加...但董事以另有發展而拒絕! 該單位後來改建為多間小型商店, 但出租率一直偏底。
